湖南省物业管理收费办法

律解析：物业服务收费包括包干制或者酬金制等两种形式。 包干制是物业公司向业主核帆收取物业费盈余或亏损匀由物业公司享有或承担，酬金制是物业公司预先向业主收取物业运行资金，物业公司按合同约定提取酬金，资金结余或不足匀由业主享有或承担。 《 物业管理条例 》第三十五条规定，物业服务企业应当按照 物业服务合同 的约定，提供相应的服务。

近日，为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益，《湖南省物业服务收费管理办法》重新修订，自2022年5月15日起施行，有效期5年。修订后的《湖南省物业服务收费管理办法》（以下简称《办法》）共有25条，包括管辖权限、定价规则、物业服务合同和监督管理等方面。

湖南省空置房物业费有优惠。为进一步规范物业服务收费行为，维护业主、物业使用人和物业服务人的合法权益，湖南省发展和改革委员会发布公告重新修订《湖南省物业服务收费管理办法》，明确了已办理房屋交付手续但未入住或使用的空置房交纳物业费按不超过90%缴纳。该《办法》自5月15日起施行，有效期5年。

长沙市物业管理费收费标准因不同区域、不同小区以及服务的具体内容而有所差异。一般来说，长沙市物业管理费的收费标准大致在每平方米每月1元至3元之间。以下为 区域差异 长沙市作为湖南省的省会城市，不同区域的物业发展水平和服务标准存在差异，因此物业管理费也会因区域不同而有所区别。